Podle Pavla Vlase ze společenství vlastníků jednotek Baranova 6, který o sporu informoval Žižkovské listy, je postup městské části dokonce v rozporu se zákonem. „Za prvé si radnice Prahy 3 v rozporu se zákonem ponechala některé prostory, ačkoliv podle zákona jsou společnými prostorami. Podle Nejvyššího soudu ČR je rozhodující poslední kolaudační rozhodnutí. Jestliže byla místnost zkolaudovaná za prádelnu, žehlírnu, dílnu k údržbě a podobně jde o společný prostor, i když došlo ke stavební úpravě a změně užívání. Radnice takové prostory pronajímá ačkoliv jí nepatří a jsou ze zákona v majetku společenství vlastníků jednotek,“ tvrdí Pavel Vlas.
Hlavní spor je však veden především o kotelny. Ty si ponechala žižkovská radnice, která je svěřila do užívání městské akciové společnosti. A ta s nimi podniká tím, že je dodavatelem tepla pro jednotlivé domy. „Obecní společnost účtuje nesmyslně vysoké ceny za teplo. Lze říci, že v průměru na jeden dům s kotelnou přichází SVJ o částku okolo jednoho milionu korun za rok. Byla provedena kalkulace domu Baranova 6 za rok 2010 a vlastníci zaplatili o 890 tisíc korun víc, než kdyby kotelnu provozovali sami,“ prohlašuje Pavel Vlas. Podle jeho stanoviska si i kotelny radnice ponechala v rozporu se zákonem, protože technologické zařízení kotelen bylo podle něj započítáno do ceny bytů. Jak dodává, noví majitelé bytů tak platí za něco, co je vlastně jejich.
„Na tyto skutečnosti byla starostka Vladislava Hujová upozorněna, ale vydání technologie kotelen odmítla a tak vytváří neoprávněný majetkový prospěch užíváním cizí věci na úkor právoplatných majitelů,“ říká majitel bytu z Baranovy.
Radnice nám své stanovisko k celému sporu zatím neposkytla, předání kotelen v domech či jejich privatizaci se však zatím brání. Ty totiž přinášejí od obecní pokladny nemalé peníze.
Na stranu nájemců se zatím paradoxně postavila opoziční ODS, která však s vyčleňováním kotelen z privatizace domů před léty na radnici paradoxně začala. „Bylo nezbytné provést plynofikaci a modernizaci, zde byl veřejný zájem prvořadý. A to je dnes hotovo. Privatizaci jsme spouštěli, protože radnice nemá být realitka, stejně tak nevím, proč by měla podnikat v energetickém byznysu. Její zisk je tak vlastně další daní,“ tvrdí dnes nový předseda žižkovské ODS Alexander Bellu.
